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왕초보를 위한 부동산경매 기본편
과정소개
부동산권리분석사 자격증 취득과정 (경매 기본편)
[강사소개]
이찬엽 교수
학력사항
-동국대 법대 졸업(학사)
-동국대 대학원 졸업(석사)
-건국대 대학원 졸업(법학박사: 최우등졸업)
연구분야
공법, 부동산등기법, 민사집행법, 행정법, 경매, 행정학, 경비업법, 농작물재해보험법, 형사법, 형사정책, 교정학 포함), 작가(50여권 집필)
경력사항
-사법시험 및 변호사시험위원, 교정학(형사정책) 출제위원역임
-교육부 대학평가위원
-법제처 국민법제관
-국가정보원 테러정책위원
-한국법학교수회 대의원(전임교수, 퇴직)
-법무부 면접위원
-법률구조공단 심사위원
-집회시위 자문위원
-입법정책학회 상임이사
-교정보호학회 편집위원
-검찰연구위원(논문 30여편 집필: 최우수 논문상 수상)
-매일경제 연구위원
-대통령 후보 법률지원단장, 대통령 후보 특별보좌관
-논설위원(130여편 집필), 시사평론가
-군사외교 평론가
-지자체 법률 자문관
-노량진 강사, 신림동 사법시험‧변호사시험 대비 강사 역임
학습목표
1. 권리분석 및 경매의 의미와 필수용어의 기본 개념을 파악할 수 있다.
2. 민법 법령을 통해 강제집행과 준용규정 등 권리분석에 필요한 법적 지식을 이해할 수 있다.
3. 가처분 및 등기와 관련된 개념과 공적장부 내용을 학습하여 실무에서 활용할 수 있다.
4. 사례별 분석을 통해 권리분석 및 경매 실무에 필요한 판단력을 높이고 정확한 권리분석을 할 수 있다.
2. 민법 법령을 통해 강제집행과 준용규정 등 권리분석에 필요한 법적 지식을 이해할 수 있다.
3. 가처분 및 등기와 관련된 개념과 공적장부 내용을 학습하여 실무에서 활용할 수 있다.
4. 사례별 분석을 통해 권리분석 및 경매 실무에 필요한 판단력을 높이고 정확한 권리분석을 할 수 있다.
교육대상
1. 부동산경매 절차 및 실무 흐름에 대한 이해가 필요한 부동산 관련 실무자
2. 권리분석 및 부동산경매 실무 역량 향상 또는 자격 취득을 목표로 학습하는 예비 실무자
3. 경매 절차와 권리관계 이해가 필요한 전문가 혹은 법률 및 금융 관련 종사자
4. 부동산컨설팅, 자산관리 등 실무에 경매 지식이 필요한 직종 종사자
2. 권리분석 및 부동산경매 실무 역량 향상 또는 자격 취득을 목표로 학습하는 예비 실무자
3. 경매 절차와 권리관계 이해가 필요한 전문가 혹은 법률 및 금융 관련 종사자
4. 부동산컨설팅, 자산관리 등 실무에 경매 지식이 필요한 직종 종사자
수료기준
| 평가기준 | 사전평가/퀴즈 | 진도율 | 최종평가 | 총점 |
|---|---|---|---|---|
| 반영비율 | - | - | 100% | 100점 |
| 이수(과락)기준 | - | 80% | 60점/100점 | 60점 |
※ 수료기준은 각 평가항목의 점수가 수료기준 점수 이상이고 총점이 60점 이상이어야 합니다.
| 차시 | 강의명 |
|---|---|
| 1차시 | 권리분석과 경매의 의의 |
| 2차시 | 권리분석과 경매 필수 용어 |
| 3차시 | 경매의 구체적 종류 및 뜻 (1) 강제경매, 요건, 준용규정, 강제집행 |
| 4차시 | 경매의 구체적 종류 및 뜻 (2) 핵심의미 요약 |
| 5차시 | 물권의 종류 (1) 담보물권 |
| 6차시 | 물권의 종류 (2) 용익물권 |
| 7차시 | 중요 용어 (가등기와 종국등기, 각하, 감정평가) |
| 8차시 | 농지법 핵심사항 |
| 9차시 | 경매에서 반드시 알아 두어야 할 용어 |
| 10차시 | 과잉매각과 교부청구 |
| 11차시 | 기입등기, 대항력 |
| 12차시 | 말소등기, 매각결정기일 |
| 13차시 | 매수신고인, 매수청구권 |
| 14차시 | 배당절차, 보증보험증권 제출 |
| 15차시 | 선순위 가처분, 소유권이전등기(1) |
| 16차시 | 선순위 가처분, 소유권이전등기(2) |
| 17차시 | 즉시항고, 지상권 |
| 18차시 | 차순위매수신고인, 채권신고의 최고 |
| 19차시 | 등기부상 표제부, 공적 장부상 필지 |
| 20차시 | 현황조사보고서, 환지 |
